據(ju)不完全統(tong)計，我國有超(chao)(chao)過(guo)500萬(wan)個各類中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空調使用單(dan)位，而且每年(nian)正在以10%的(de)速度遞增。但(dan)在這些中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空調中(zhong)(zhong)，相當部分運行了20年(nian)以上卻從未清洗過(guo)，超(chao)(chao)過(guo)90%的(de)受檢(jian)中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空調系統(tong)存在細菌或灰(hui)塵污染。

　　進入3月(yue)以(yi)來(lai)，北(bei)京(jing)市的(de)中央空(kong)調清洗(xi)業(ye)務已經紅(hong)紅(hong)火(huo)火(huo)地開(kai)展起來(lai)了(le)。有的(de)清洗(xi)公司一天要接到(dao)20多筆業(ye)務。這顯(xian)然是北(bei)京(jing)市去年頒布的(de)《公共場(chang)所(suo)中央空(kong)調通風系統衛生(sheng)管理規(gui)范》所(suo)帶來(lai)的(de)變化。

　　那么，北京市(shi)為什(shen)么作(zuo)出這樣的強制規定呢?

　　1、中央空調(diao)細菌超標嚴重(zhong)

　　由于(yu)中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)主(zhu)宰著(zhu)現代樓(lou)(lou)宇內部空(kong)氣(qi)的新陳代謝，被人們形象地稱(cheng)為(wei)現代樓(lou)(lou)宇之“肺(fei)(fei)”。肺(fei)(fei)葉嬌嫩(nen)，易被邪侵，故又稱(cheng)“嬌臟”，同樣的道理，中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)也(ye)很容(rong)易被污垢細菌(jun)侵入(ru)。中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)機(ji)組長期運(yun)行，通風系統極易污染，加(jia)之清潔不及時等原因，使管道中(zhong)(zhong)(zhong)存留了大量塵土沙(sha)礫、炭(tan)類(lei)物質(zhi)、結(jie)晶體等。一(yi)旦這些(xie)灰塵當中(zhong)(zhong)(zhong)附著(zhu)有細菌(jun)、真(zhen)菌(jun)、酵母等微(wei)生(sheng)物時，很容(rong)易使人患過敏或是呼吸系統疾(ji)病(bing)。

　　北京市疾控中(zhong)心在2003年至2005年底，曾(ceng)分4個(ge)階段在公共場(chang)(chang)所對中(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)的(de)衛(wei)生狀況(kuang)進(jin)行抽檢(jian)，結果(guo)表明(ming)，被檢(jian)場(chang)(chang)所90%以(yi)上(shang)屬于中(zhong)度以(yi)上(shang)污染;無獨有(you)偶(ou)，山(shan)東省衛(wei)生監督所和省疾控中(zhong)心也曾(ceng)對濟南、淄博、泰(tai)安3市的(de)30家(jia)公共場(chang)(chang)所中(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)通(tong)風系統進(jin)行了抽檢(jian)。結果(guo)顯示，其中(zhong)屬中(zhong)等(deng)污染的(de)有(you)9家(jia)，嚴重(zhong)污染的(de)有(you)21家(jia);其中(zhong)一家(jia)商場(chang)(chang)使用(yong)的(de)中(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)細(xi)菌(jun)超標高達190倍。

　　2、風管積(ji)塵極易傳(chuan)播病菌

　　常見的(de)中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)(kong)調(diao)主要(yao)由空(kong)(kong)(kong)氣(qi)處理裝(zhuang)置和冷(leng)熱(re)送風(feng)管兩大部分組成(cheng)。空(kong)(kong)(kong)氣(qi)處理裝(zhuang)置負(fu)責對空(kong)(kong)(kong)氣(qi)進(jin)行冷(leng)熱(re)處理，處理過(guo)(guo)的(de)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)則(ze)通(tong)過(guo)(guo)風(feng)管送到各個房間(jian)，由于風(feng)管四(si)壁濕度比較大，空(kong)(kong)(kong)氣(qi)中(zhong)(zhong)的(de)顆(ke)粒物很容易(yi)黏附在(zai)這(zhe)里，日(ri)積月累形成(cheng)很厚的(de)積塵。這(zhe)些積塵成(cheng)為病(bing)菌(jun)滋生(sheng)的(de)樂土(tu)，因為這(zhe)里有(you)它們生(sheng)存需要(yao)的(de)營養、適宜的(de)溫(wen)度和濕度，病(bing)菌(jun)會(hui)很樂意在(zai)這(zhe)里生(sheng)活(huo)、繁(fan)殖和傳播。

　　據世界衛(wei)生組織(zhi)統(tong)計(ji)顯示(shi)，室內空(kong)氣(qi)污(wu)染造(zao)成的(de)(de)疾病負擔超過室外空(kong)氣(qi)污(wu)染造(zao)成的(de)(de)5倍。科(ke)學研究的(de)(de)數(shu)據也(ye)支持了(le)這(zhe)一論點。歐美有(you)關機構曾(ceng)對中央空(kong)調系統(tong)造(zao)成的(de)(de)室內空(kong)氣(qi)污(wu)染進行過大(da)量(liang)研究，結果顯示(shi)，在有(you)中央空(kong)調的(de)(de)環境中，有(you)42%的(de)(de)污(wu)染來源于它，在所有(you)污(wu)染來源中所占比(bi)重(zhong)最(zui)大(da)。2006年，我國(guo)衛(wei)生部對全(quan)(quan)國(guo)中央空(kong)調的(de)(de)抽檢結果也(ye)印證了(le)這(zhe)個問題。檢測發現(xian)空(kong)調所送(song)空(kong)氣(qi)的(de)(de)衛(wei)生質量(liang)問題最(zui)為嚴重(zhong)，細(xi)菌總(zong)數(shu)全(quan)(quan)國(guo)平均超標36.9%，可(ke)吸入顆粒物超標29.6%。

　　3、清(qing)洗中央空調有利節能

　　據(ju)調(diao)查，按照國際慣(guan)例(li)，中央(yang)空(kong)調(diao)每年都必須科學清洗保養一次，否(fou)則就會出現生物(wu)黏泥堵塞，從而影響中央(yang)空(kong)調(diao)制冷效果，浪費(fei)能源，增(zeng)加維(wei)修(xiu)費(fei)用。根據(ju)日本栗田水處理(li)公司提(ti)供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率(lv)降低33%，中央(yang)空(kong)調(diao)運行(xing)耗(hao)能平(ping)均增(zeng)加20%左右。

　　曾(ceng)從事(shi)(shi)過中央空(kong)調(diao)設計和制造，現在正(zheng)從事(shi)(shi)中央空(kong)調(diao)清(qing)洗(xi)(xi)工作的高級工程師陳立(li)青說，就目前來(lai)說，清(qing)洗(xi)(xi)中央空(kong)調(diao)風管的設備成(cheng)本(ben)較高，造成(cheng)清(qing)洗(xi)(xi)費用(yong)居高不(bu)下，這(zhe)是目前眾多樓宇(yu)物業不(bu)能及時清(qing)洗(xi)(xi)中央空(kong)調(diao)風管系統的主要原因。

　　現在國內大城市中商務樓(lou)中央空(kong)調風(feng)(feng)管系(xi)統(tong)每平方米的清(qing)洗價格約(yue)在30元(yuan)左右(you)，也就是說，要清(qing)洗一幢辦公樓(lou)的整個空(kong)調系(xi)統(tong)及送(song)排(pai)風(feng)(feng)管道，費用在幾萬至十幾萬元(yuan)，這讓不少樓(lou)宇物業望而卻步。

　　但事實上，如果(guo)中(zhong)央(yang)(yang)(yang)空(kong)(kong)調(diao)(diao)年年定期清洗(xi)(xi)的(de)(de)(de)話，其(qi)中(zhong)央(yang)(yang)(yang)空(kong)(kong)調(diao)(diao)風(feng)(feng)管(guan)的(de)(de)(de)清洗(xi)(xi)，是不(bu)需要使用那種價格昂貴(gui)的(de)(de)(de)清洗(xi)(xi)設備的(de)(de)(de)。因為中(zhong)央(yang)(yang)(yang)空(kong)(kong)調(diao)(diao)在(zai)運行中(zhong)，分進風(feng)(feng)口、出風(feng)(feng)口和(he)風(feng)(feng)管(guan)三大塊(kuai)，如果(guo)年年清洗(xi)(xi)進風(feng)(feng)口及主機，清洗(xi)(xi)的(de)(de)(de)費(fei)用并不(bu)高，一(yi)個(ge)夏天所節省的(de)(de)(de)電費(fei)，就足夠了。而進風(feng)(feng)口和(he)風(feng)(feng)管(guan)的(de)(de)(de)污染源(yuan)解決了，其(qi)延伸到(dao)各個(ge)房間的(de)(de)(de)送(song)風(feng)(feng)管(guan)道的(de)(de)(de)污染，就很少了。如常州(zhou)市(shi)一(yi)家五星級賓館，自中(zhong)央(yang)(yang)(yang)空(kong)(kong)調(diao)(diao)啟(qi)動以來(lai)，年年定期清洗(xi)(xi)。經衛生部(bu)門多次檢測，賓館內空(kong)(kong)調(diao)(diao)的(de)(de)(de)質(zhi)量(即溫度、濕度、塵埃、菌(jun)類等)指標，均為良好。

　　由此(ci)可見，清洗中(zhong)央(yang)空調的(de)(de)(de)(de)另一個(ge)作用，就是節約能耗。據陳立青(qing)介(jie)紹，常州(zhou)的(de)(de)(de)(de)某外(wai)資企(qi)業(ye)(ye)有一組容量(liang)為50萬大卡的(de)(de)(de)(de)中(zhong)央(yang)空調機組，定期清洗中(zhong)央(yang)空調的(de)(de)(de)(de)設備后，在節約用電方面，每年(nian)大約能節約6.4—19.2萬度(du)，按每度(du)(工業(ye)(ye)用電)電費(fei)(fei)0.8元計算，每年(nian)節約的(de)(de)(de)(de)電費(fei)(fei)有5.12—15.36萬元。而每年(nian)的(de)(de)(de)(de)中(zhong)央(yang)空調清洗費(fei)(fei)，才(cai)幾千元。

　　4、定期清洗有(you)利空調“延壽”

　　中央空(kong)調(diao)定(ding)期清(qing)(qing)洗可以(yi)延長使(shi)用壽命。通(tong)過(guo)核算可以(yi)知道，如果一套中央空(kong)調(diao)機(ji)組價(jia)格為150萬(wan)(wan)元(yuan)，未經過(guo)清(qing)(qing)洗的機(ji)組，其耐用年限(xian)(xian)約為7年左右(you)，則(ze)平均(jun)每(mei)年設(she)備(bei)折舊費約為21萬(wan)(wan)元(yuan)，清(qing)(qing)洗后，耐用年限(xian)(xian)可延長3年左右(you)，則(ze)平均(jun)每(mei)年折舊費約15萬(wan)(wan)元(yuan)，相當于(yu)每(mei)年減少(shao)設(she)備(bei)費6萬(wan)(wan)元(yuan)。

　　這是因為定(ding)期清洗中(zhong)央(yang)空調，能降低設(she)備(bei)的故(gu)障(zhang)率。據陳立青高(gao)工介紹(shao)，冷水(shui)管(guan)道(dao)中(zhong)的藻泥和水(shui)垢等(deng)(deng)積累下來(lai)，會導致設(she)備(bei)和管(guan)道(dao)傳(chuan)(chuan)輸不(bu)暢、傳(chuan)(chuan)熱不(bu)爽，往往造成空調主機高(gao)壓運行，引發故(gu)障(zhang)停機，嚴(yan)重時(shi)甚至(zhi)引發主機腐蝕穿孔等(deng)(deng)故(gu)障(zhang)，其損失不(bu)可避免。尤其嚴(yan)重的是，這種故(gu)障(zhang)，還會危及設(she)備(bei)的安全運行，其后果就不(bu)堪設(she)想了(le)。

　　而清洗后，中央空調(diao)的銹(xiu)蝕、水垢、微生物污(wu)染(ran)現(xian)象可以得(de)到有效清除和控制，各部(bu)分換(huan)熱(re)銅管可以保持潔凈，處于最佳(jia)熱(re)交換(huan)狀態，減少管道堵(du)塞，避免故障(zhang)發生。同時還(huan)可以減少維修(xiu)費用(yong)，保證機組良(liang)性(xing)運轉(zhuan)。